“ВладЮст” — юридическая компания во Владимире. Мы работаем, чтобы помогать вам в трудных ситуациях. Ежедневно мы решаем проблемы десятков людей. Наши юристы работают в разных направлениях, начиная от ДТП, заканчивая установлением отцовства.
Мы предлагаем свои услуги по спорам с застройщиками. Вы можете прийти к нам с такими проблемами:
исполнитель затягивает сроки работ больше, чем нам два месяца;
работа выполнена некачественно: в квартире неправильная планировка, на стенах трещины;
плохая вентиляция, воздух с трудом проходит в квартиру;
застройщик не выполняет свои обязательства по договору;
строительство резко прекратилось.
Это не весь спектр вопросов, с которыми к нам обращаются. Мы разберемся в любом конфликте со строительной компанией.
Для уточнения стоимости услуги Вы можете позвонить по телефону
Во многом порядок действий зависит от вида договора между вами.
Давайте разберем самые частые формы:
Об участии в долевом строительстве.
Это самый благоприятный вариант, так как при заключении вам предоставляют полную информацию и доме и квартире: метраж, материалы, планировка. Четко прописываются сроки и ответственность за неисполнение условий документа.
Купля-продажа векселя.
В этом случае вы получаете право на покупку жилья в законченном доме. Но это наиболее сомнительный вид договора. По сути, вы получаете кота в мешке, так как сведений о квартире вам не дадут.
Купля-продажа квартиры
В целом, этот тип договора приемлем, но при соблюдении нескольких условий. В нем должны быть описаны подробности о квартире и ответственность застройщика, если он нарушит условия договора. Обязательно уточняйте сроки работ, иначе можно ждать жилье и 10, и 20 лет.
Если вы подписали договор о долевом строительстве, в суде у вас будет несколько особых прав.
Штраф в виде 50% от суммы компенсации
Если застройщик отказался добровольно удовлетворить ваши требования, сверх компенсации он будет обязан выплатить половину присужденной суммы.
Выплаты за причинение морального вреда
В таких случаях суду обычно достаточно самого факта нарушения прав. Чаще всего вам даже не придется предъявлять доказательства. Сумма выплат начинается с 20 000 рублей.
Право на одностороннее расторжение договора
Если застройщик добросовестно выполняет свои обязательства перед вами, расторгнуть договор в одностороннем порядке вы не можете. Но в обратном случае это возможно. При этом компания должна вернуть вам все деньги с двойным процентом.
Если решить проблему мирно не удалось, лучше не медлить и оформлять судебный иск. Это сократит застройщику время для маневров и ускорит процесс выяснений для вас. Для этого вам потребуется:
исковое заявление — составить его можно у нас;
паспорт;
копия договора с застройщиком;
квитанция об уплате госпошлины;
доказательства нарушения ваших прав: переписки, фото, видео, заключения с экспертиз и т.д.;
расчет неустойки — мы поможем правильно высчитать сумму выплат;
копии всех документов с вашей подписью и датой.
Чтобы не терять время, обращайтесь в нашу компанию. Мы поможем оперативно решить проблему с застройщиком. Задачи юриста не заканчиваются на защите ваших прав в суде. Мы работаем с вами на протяжении всего процесса: целиком разбираем дело, готовим документы, присутствуем на заседании. Пока вы ночами разбираете тонкости судебных разбирательств, мы уже подготовим все к заседанию.
Мы знаем, что отдавать свои проблемы в чужие руки тяжело. Поэтому сначала проводим бесплатную консультацию с каждым клиентом. На ней вы можете уточнить все детали и принять окончательное решение.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
резолютивная часть
Дело №А43-20064/2017 г. Нижний Новгород 25 августа 2017 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-580), рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску государственного учреждения – Нижегородское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации (ИНН 5260019884, ОГРН 1025203031040), г. Нижний Новгород, к обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Интра» (ИНН 3327129470, ОГРН 1153327004335), г. Владимир, о взыскании 61116 рублей 87 копеек
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А43-13201/2017
г. Нижний Новгород «08» сентября 2017 года
резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2017 года полный текст решения изготовлен 08 сентября 2017 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Трясковой Надежды Викторовны (шифр 9-245), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмелевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РусТим» (ИНН 7725538423, ОГРН 1057746810835) к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью ремонтно-строительный холдинг «XXI век» (ИНН 5260348159, ОГРН 1135260000710) о взыскании 182 658 руб.
Арбитражный суд Московской области
проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва, 107053 http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Москва 20 сентября 2019 года Дело №А41-56584/2019
Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2019 г. Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 г.
Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению ООО "РЕСУРС-М"(ИНН 5038095297, ОГРН 1125038015651) к ООО "Снемпл"(ИНН 6450084932, ОГРН 1146450007989) о взыскании 355331,51 руб. УСТАНОВИЛ