Раздел участка при разводе
Раздел имущества – неприятный фактор, сопровождающий развод. Одним из самых сложных объектов раздела объективно считается раздел участка земли, будь он приобретен во время брака или до его заключения. Такое положение вещей обусловлено тем, что разделу подлежит как сам земельный участок, так и все сооруженные на нем строения и коммуникации. Максимально соблюсти свои права и интересы возможно только в случае грамотного подхода к решению этой непростой задачи.
Сложности раздела участка
Проблема раздела земельного участка усугубляется многими факторами, на которые следует обратить внимание уже на первоначальном этапе расторжения брака:
- законодательные сложности;
- попутные споры между супругами;
- приватизация участка одной стороной;
- неузаконенные строения;
- отсутствие полного комплекта документов на спорный участок.
Кроме того, большое значение имеет и человеческий фактор. Например, законодательно участок можно разделить на два равноценных, без изменения целевого назначения, но один из супругов категорически не желает соседствовать со стороной, согласившейся на такой простой вариант.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
резолютивная часть
Дело №А43-20064/2017 г. Нижний Новгород 25 августа 2017 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Требинской Ирины Владимировны
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А43-13201/2017
г. Нижний Новгород «08» сентября 2017 года
резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2017 года
Арбитражный суд Московской области
проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва, 107053 http://asmo.arbitr.ru/
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Москва 20 сентября 2019 года Дело №А41-56584/2019
Как разделить участок при разводе
Судебная практика по разделу земельных участков и находящихся на них строений весьма неоднозначна. Попытки самостоятельно решить задачу, как правило, только затягивают получение желаемого результата и увеличивают затраты.
Консультация квалифицированного юриста поможет обойти все подводные камни и сократить расходы. Например, в некоторых случаях, раздел участка невозможен: военная ипотека, несоответствие площади нормам, установленным для определенного региона, образование участков, которые после раздела невозможно использовать по целевому назначению и т.д. Обратите внимание на то, что эффективно решать все вопросы, связанные с разделом участков, могут только адвокаты, имеющие практический опыт в этой сфере.
