г. Владимир, Октябрьский проспект 22А
ПН-ПТ 8:30 - 18:30

Споры с застройщиками

“ВладЮст” — юридическая компания во Владимире. Мы работаем, чтобы помогать вам в трудных ситуациях. Ежедневно мы решаем проблемы десятков людей. Наши юристы работают в разных направлениях, начиная от ДТП, заканчивая установлением отцовства. 

Мы предлагаем свои услуги по спорам с застройщиками. Вы можете прийти к нам с такими проблемами:

  • исполнитель затягивает сроки работ больше, чем нам два месяца;

  • работа выполнена некачественно: в квартире неправильная планировка, на стенах трещины;

  • плохая вентиляция, воздух с трудом проходит в квартиру;

  • застройщик не выполняет свои обязательства по договору;

  • строительство резко прекратилось.

Это не весь спектр вопросов, с которыми к нам обращаются. Мы разберемся в любом конфликте со строительной компанией. 

 

Для уточнения стоимости услуги Вы можете позвонить по телефону

+7 (4922) 60-01-22

Или оставить свои данные в форме обратной связи:

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Схема работы
Вы оставляете заявку
Мы изучаем документы
Обсуждаем детали
Решаем задачу

Во многом порядок действий зависит от вида договора между вами. 

Давайте разберем самые частые формы:

  1. Об участии в долевом строительстве. 

Это самый благоприятный вариант, так как при заключении вам предоставляют полную информацию и доме и квартире: метраж, материалы, планировка. Четко прописываются сроки и ответственность за неисполнение условий документа.

  1. Купля-продажа векселя. 

В этом случае вы получаете право на покупку жилья в законченном доме. Но это наиболее сомнительный вид договора. По сути, вы получаете кота в мешке, так как сведений о квартире вам не дадут. 

  1. Купля-продажа квартиры

В целом, этот тип договора приемлем, но при соблюдении нескольких условий. В нем должны быть описаны подробности о квартире и ответственность застройщика, если он нарушит условия договора. Обязательно уточняйте сроки работ, иначе можно ждать жилье и 10, и 20 лет.

На что может претендовать дольщик

Если вы подписали договор о долевом строительстве, в суде у вас будет несколько особых прав.

  1. Штраф в виде 50% от суммы компенсации

Если застройщик отказался добровольно удовлетворить ваши требования, сверх компенсации он будет обязан выплатить половину присужденной суммы.

  1. Выплаты за причинение морального вреда

В таких случаях суду обычно достаточно самого факта нарушения прав. Чаще всего вам даже не придется предъявлять доказательства. Сумма выплат начинается с 20 000 рублей.

  1. Право на одностороннее расторжение договора

Если застройщик добросовестно выполняет свои обязательства перед вами, расторгнуть договор в одностороннем порядке вы не можете. Но в обратном случае это возможно. При этом компания должна вернуть вам все деньги с двойным процентом.

Какие документы нужны, чтобы подать в суд на застройщика

Если решить проблему мирно не удалось, лучше не медлить и оформлять судебный иск. Это сократит застройщику время для маневров и ускорит процесс выяснений для вас. Для этого вам потребуется:

  • исковое заявление — составить его можно у нас;

  • паспорт;

  • копия договора с застройщиком;

  • квитанция об уплате госпошлины;

  • доказательства нарушения ваших прав: переписки, фото, видео, заключения с экспертиз и т.д.;

  • расчет неустойки — мы поможем правильно высчитать сумму выплат;

  • копии всех документов с вашей подписью и датой.

Чтобы не терять время, обращайтесь в нашу компанию. Мы поможем оперативно решить проблему с застройщиком. Задачи юриста не заканчиваются на защите ваших прав в суде. Мы работаем с вами на протяжении всего процесса: целиком разбираем дело, готовим документы, присутствуем на заседании. Пока вы ночами разбираете тонкости судебных разбирательств, мы уже подготовим все к заседанию.

Мы знаем, что отдавать свои проблемы в чужие руки тяжело. Поэтому сначала проводим бесплатную консультацию с каждым клиентом.  На ней вы можете уточнить все детали и принять окончательное решение.

 

О нас
СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ РУМЯНЦЕВ

Более 20 лет в юридической профессии, значительный опыт в наиболее сложных, разноплановых имущественных споров .
Наши преимущества
Оперативность
Открытость
Клиентоориентированность
Внимание к деталям
Конфиденциальность
Наши клиенты
Срочно нужна наша помощь?
Оставьте заявку в форме прямо сейчас, и наш специалист БЕСПЛАТНО проконсультирует вас по вашей проблеме.

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю cогласие на обработку персональных данных

Введенные вами данные не хранятся и не передаются третьим лицам.
Архив выигранных дел
Более 10 000 тысяч выигранных процессов за 10 лет.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть 

Дело №А43-20064/2017 г. Нижний Новгород 25 августа 2017 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-580), рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску государственного учреждения – Нижегородское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации (ИНН 5260019884, ОГРН 1025203031040), г. Нижний Новгород, к обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Интра» (ИНН 3327129470, ОГРН 1153327004335), г. Владимир, о взыскании 61116 рублей 87 копеек

Подробнее

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-13201/2017

г. Нижний Новгород «08» сентября 2017 года

резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2017 года полный текст решения изготовлен 08 сентября 2017 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Трясковой Надежды Викторовны (шифр 9-245), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмелевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РусТим» (ИНН 7725538423, ОГРН 1057746810835) к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью ремонтно-строительный холдинг «XXI век» (ИНН 5260348159, ОГРН 1135260000710) о взыскании 182 658 руб. 

Подробнее

Арбитражный суд Московской области

проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва, 107053 http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ 

г. Москва 20 сентября 2019 года Дело №А41-56584/2019 

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2019 г. Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 г. 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению ООО "РЕСУРС-М"(ИНН 5038095297, ОГРН 1125038015651) к ООО "Снемпл"(ИНН 6450084932, ОГРН 1146450007989) о взыскании 355331,51 руб. УСТАНОВИЛ

Подробнее