г. Владимир, Октябрьский проспект 22А
ПН-ПТ 8:30 - 18:30

Ипотека при разводе

Квартира, взятая в ипотеку, в случае развода часто становится предметом судебного разбирательства. И если мирным путем уладить все вопросы не получилось, то бывшие супруги отправляются в суд.

Первый закон, на который стоит обратить внимание – это п. 1 статьи 39 СК РФ. В нем говорится: «При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами». Это имеет отношение и к взятой в ипотеку квартире, долг по которой еще до конца не выплачен. При этом не имеет значения, на кого оформлен кредит, в чьей собственности находится квартира и каков уровень дохода каждого супруга.

Совместно нажитое в браке имущество, согласно семейному кодексу, является собственностью каждого супруга. Поэтому деление квартиры, взятой в ипотеку, будет проведено в равных долях. Исключительными являются случаи, когда иной расклад был прописан в брачном договоре, составленном до брака, а также в случаях заключения мирного соглашения по квартире.

Для уточнения стоимости услуги Вы можете позвонить по телефону

+7 (4922) 60-01-22

Или оставить свои данные в форме обратной связи:

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
Схема работы
Вы оставляете заявку
Мы изучаем документы
Обсуждаем детали
Решаем задачу

Учитывая факт наличия ипотеки, и имеющихся притязаний на неё со стороны банка, супруги в обязательном порядке обязаны уведомить финансовое учреждение о предстоящей процедуре развода. При этом банк вряд ли пойдет на уступки, касающиеся условий выплаты, требуя полной уплаты задолженности по кредитному договору. В особых случаях при затягивании сложившейся ситуации и прекращении выплат по кредиту, банк имеет полное право изъять квартиру (статья 50 ФЗ «Об ипотеке»).

Существует несколько вариантов решения вопросов с взятой в ипотеку квартиры при разводе:

  1. Супруги продолжают вносить необходимую сумму в счет погашения ипотечного кредита после развода.
  2. Супруги выдвигают требования, касающиеся деления квартиры, в том числе и выплаты по ипотеке. Для этого необходимо решение суда и наличие согласия банка.
  3. Один из супругов полностью отказывается от своей доли в пользу другого. При этом вся тяжесть выплаты остатков по кредиту ложится на второго супруга. Для осуществления данного сценария необходимо получить согласие финансового учреждения.
  4. Супруги с согласия банка продают квартиру, отдают долг кредитной организации, а остаток от продажи делят между собой в равных долях.
  5. Один из супругов выкупает долю второго, при возврате первым половины уплаченной по ипотеке суммы.
  6. Супруги сразу погашают долг по ипотеке, а затем делят её в равных долях.

Наша компания ВЛАДЮСТ окажет любую юридическую помощь по вопросам, связанным с ипотекой при разводе. Мы обеспечим защиту ваших прав и интересов на выгодных условиях, возьмемся за дела любой сложности и поможем решить Ваш вопрос.

О нас
СЕРГЕЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ РУМЯНЦЕВ

Более 20 лет в юридической профессии, значительный опыт в наиболее сложных, разноплановых имущественных споров .
Наши преимущества
Оперативность
Открытость
Клиентоориентированность
Внимание к деталям
Конфиденциальность
Наши клиенты
Срочно нужна наша помощь?
Оставьте заявку в форме прямо сейчас, и наш специалист БЕСПЛАТНО проконсультирует вас по вашей проблеме.

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю cогласие на обработку персональных данных

Введенные вами данные не хранятся и не передаются третьим лицам.
Архив выигранных дел
Более 10 000 тысяч выигранных процессов за 10 лет.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

резолютивная часть 

Дело №А43-20064/2017 г. Нижний Новгород 25 августа 2017 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-580), рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску государственного учреждения – Нижегородское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации (ИНН 5260019884, ОГРН 1025203031040), г. Нижний Новгород, к обществу с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Интра» (ИНН 3327129470, ОГРН 1153327004335), г. Владимир, о взыскании 61116 рублей 87 копеек

Подробнее

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-13201/2017

г. Нижний Новгород «08» сентября 2017 года

резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2017 года полный текст решения изготовлен 08 сентября 2017 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Трясковой Надежды Викторовны (шифр 9-245), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмелевой Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РусТим» (ИНН 7725538423, ОГРН 1057746810835) к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью ремонтно-строительный холдинг «XXI век» (ИНН 5260348159, ОГРН 1135260000710) о взыскании 182 658 руб. 

Подробнее

Арбитражный суд Московской области

проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва, 107053 http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ 

г. Москва 20 сентября 2019 года Дело №А41-56584/2019 

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2019 г. Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2019 г. 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.А. Морозовой, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по заявлению ООО "РЕСУРС-М"(ИНН 5038095297, ОГРН 1125038015651) к ООО "Снемпл"(ИНН 6450084932, ОГРН 1146450007989) о взыскании 355331,51 руб. УСТАНОВИЛ

Подробнее